Votre (super) spécialiste en Diagnostic Loi Carrez à Flixecourt, entre Amiens et Abbeville

Le diagnostic Loi Carrez a été instauré en France dès 1996. Il a pour objectif d'indiquer aux acquéreurs d’un bien immobilier la surface au plancher de ce bien, selon des critères que votre diagnostiqueur préféré, Mickaël Cappe, va vous détailler. Mais au fait, êtes-vous sûr d’être obligé de m’appeler pour effectuer ce diagnostic ?

Diagnostic Loi Carrez : qui est concerné ?

Avant toute chose, sachez que la validité du diagnostic Loi Carrez est illimitée tant qu’aucuns travaux ne sont réalisés entre deux ventes. Pour garder contact avec moi, il sera ainsi nécessaire de me confier d’autres diagnostics !

Le diagnostic Loi Carrez est exigé au sein du DDT (Dossier de Diagnostic Technique) uniquement en cas de vente d’une surface privative appartenant à un lot, à savoir :

• Les copropriétés dites "verticales" (appartement dans un immeuble),
• Les copropriétés dites “horizontales” (maison dans un lotissement).

Les maisons individuelles ou tout bâtiment non soumis au statut de copropriété sont donc exclus de ce dispositif. Maintenant, vous le savez, c’est carré…

Comment effectuer un mesurage Loi Carrez ?

Ce n’est pas une erreur, on dit bien “mesurage”. L’objectif ici est de calculer la surface réelle au plancher d’un logement ou local d’au moins 8 m². Pour ce faire, il convient de déduire des calculs les surfaces occupées par :

• les murs et cloisons,
• les marches et cages d’escaliers,
• les gaines,
• les embrasures de portes et de fenêtres.

Les caves, parkings et garages sont exclus mesurage Loi Carrez, tout comme les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre.

Besoin d’un diagnostic Loi Carrez rapidement ? Appelez-moi, le temps de prendre mon télémètre laser, et je suis chez vous !