Diagnostic plomb : vérifier la teneur en plomb pour garantir un logement sain

Le diagnostic plomb est requis pour louer et vendre les biens immobiliers construits avant 1949. Cette date, à l’orée des années 50, marque l’interdiction de l’utilisation du plomb dans le domaine de l’immobilier. Le plomb était alors très populaire, et notamment utilisé dans la peinture. Pourtant, le plomb est un matériau extrêmement toxique pour la santé. Le plomb est dangereux pour tous, mais plus particulièrement pour les enfants ou les femmes enceintes, car le système nerveux de l’enfant n’est pas encore totalement développé et que le plomb peut atteindre le fœtus. Le diagnostic plomb permet de garantir la sécurité de tous.

Découverte de plomb : quelle conséquence ?

Durant le diagnostic, l’expert recherchera la présence du matériau à l’aide d’un appareil à fluorescence X. De cette façon, il pourra détecter le plomb malgré les différentes couches de peinture. Il quantifiera également le plomb présent. Le seuil limite toléré est de 1 mg/cm². Au-delà de ce taux, le propriétaire, bailleur ou vendeur, doit effectuer des travaux de remise en sécurité. Pour cela, il faudra contacter une entreprise spécialisée dans le décapement ou le recouvrage de plomb. En cas de doute, n’hésitez pas à consulter votre diagnostiqueur.