Ce que vous devez savoir sur la loi Carrez

La loi Carrez est apparue en décembre 1996 enfin d’encadrer le marché immobilier français. Plus précisément, elle a introduit une méthode de calcul qui permet de connaître la superficie privative qui doit être affichée sur les annonces des biens immobiliers en copropriétés mis en vente. Le calcul peut être réalisé par le propriétaire ou par un professionnel. Il est conseillé de faire appel à un expert pour éviter les litiges et fournir une mesure précise et correcte de la superficie. Cela permettra d’établir une relation de confiance, et d’éviter les contre-temps.

Qu’est-ce que la superficie privative ?

La superficie privative se base sur la surface plancher d’un bien. En d’autres termes, on ne prendra en compte que la surface mesurée à partir des plinthes, sans compter les murs ou cloisons. Ensuite, on éliminera aussi les surfaces non privatives telles que les terrasses, caves ou les combles par exemple. Pour connaître précisément la surface Carrez de votre bien, faites appel à Cappe-Diagnostic.