DPE : quelle est la performance de votre bien ?

Le Diagnostic de Performance Energétique, alias DPE est requis pour toutes les transactions immobilières. Il permet de connaître la performance énergétique du bien, autrement dit sa consommation en énergie et ses émissions de CO2, et donc, il donne un aperçu des factures énergétiques et de l’empreinte écologique du logement. Pour ce faire, le diagnostiqueur examinera différents aspects : système de chauffage et de production d’eau chaude, isolation, matériaux … Il quantifiera précisément la quantité d’énergie et le CO2. Ensuite, il attribuera une note pour ces deux éléments. On retrouvera donc une étiquette « climat », pour les émissions de CO2 et une étiquette « énergie » pour la consommation énergétique. Chaque étiquette recevra une note allant de A à G selon les résultats de l’examen. Enfin, le bien recevra une note globale, qui équivaut à la moins bonne note des deux étiquettes. C’est cette note-là qui apparaîtra sur les annonces immobilières.

Comment interpréter les résultats ?

Plus le logement sera performant, plus la note se rapprochera de A. Au contraire, plus il sera énergivore, plus elle sera proche du G. Les catégories F et G regroupent les logements catégorisés comme « passoire thermique ». Ces derniers seront progressivement interdits à la location, dès janvier 2025 pour les biens G dans la démarche de transition écologique.